Il corso affronterà le regole sulla tassazione dei contratti di locazione breve e le modalità operative che gli intermediari immobiliari devono osservare per adempiere agli obblighi posti a loro carico. Verranno trattate le modifiche normative apportate dall'art. 1 co. 595 della Legge di Bilancio 2021, secondo cui l'attività di locazione breve si presume svolta in forma imprenditoriale in caso di destinazione alla locazione breve di più di quattro appartamenti per ciascun periodo d'imposta. Si passerà poi alle novità in materia intervenute con la Legge di Bilancio 2024, dove si stabilisce che la cedolare secca trova applicazione, in presenza di opzione, fino al 31.12.2023, con l'aliquota del 21% e dall'1.01.2024 (art. 1 co. 63 della L. 213/2023) con l'aliquota del 26%, pur rimanendo possibile per il contribuente applicare l'aliquota "ridotta" del 21% sui contratti di locazione breve relativi a una unità immobiliare individuata in sede di dichiarazione dei redditi. Verrà valutata la convenienza fiscale a stipulare un contratto di comodato, in luogo di un contratto di locazione, e sarà realizzato un focus sulla compilazione pratica dei modelli dichiarativi, con l'esposizione delle regole di tassazione, e sugli aspetti IVA e reddituali relativi alle locazioni brevi imprenditoriali.